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郑州公积金贷款的额度是多少啊?

唐小吻
2021/6/10 5:00:15
听说河南融易贷那边贷款不错,所以想问问公积金贷款的额度
最佳答案:

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下:

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:

[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度:

[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度:

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:

具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

天香云外飘

2021/6/14 8:58:48

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1个回答

  • 京工长

    2021/6/12 1:15:59

    有影响,时间节点分别为:

    1、未放款:根据银行要求执行新利率;

    2、已放款:一般为次年1月1日开始执行新利率(部分银行以年为单位,在下一个还款年开始时调整),因该政策经常调

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